時事英語袋一世

時事 – 香港寸金尺土

香港寸金尺土 Journey 11

正當全城關心樓價何時轉向,本港商業地成交價相隔半個月再創新高,先是恒約兩周前以逾232億元投得中環美利道商業地王(每呎樓面地價逾5萬元);今次輪到南豐以逾246億元投得啟德1F區2號綜合商業地, 總樓面面積約191.24萬平方呎,創下九龍東商業地的新紀錄

商業地價對我們升斗市民來說,本沒太大關係,但當一個地區升級,發展出交通配套甲級寫字樓、酒店、零售項目及綠化空間,自然可吸引本地及海外企業進駐,亦因此帶動住宅需求,樓價上升也不過是遲早的事。這次由南豐投下的啟德區第1F區2號綜合商業地,正好具備以上的優厚條件。

麵粉貴,麵包怎會不費?今年二月龍光地產與合景泰富以逾168億元投得鴨脷洲利南道住宅地,預計物業落成後每平方呎樓價達3萬元以上!可以說每一宗破紀錄成交的地價,對等待「上車」的人來說,都是一場又一場的噩夢!

在艱難日子,除了咬緊牙關和「勒緊褲頭」之外,更加要認認真真的每天增值自己,既然還沒有積財千萬,那就要練出薄技在身。肯堅持下去,就有出路。共勉之!

 

英文點講好

 近幾年如果去過西營盤或者堅尼地城呢啲地區,會留意到區內多左好多café、新餐廳,甚至畫廊、藝術工作室等等,再加埋西港島線通車貫通中上環一帶,成個區升呢(士紳化),英文叫做gentrification.

E.g. Sai Yin Pun and Kennedy Town have undergone major gentrification in recent years.


好似啟德區咁,將來會發展成九龍東嘅交通樞紐(transport hub) – 沙中線(Shatin to Central Link)、又會有甲級寫字樓(Grade-A offices)、酒店、零售項目(retail properties)同綠化空間(green spaces),係一個大型綜合發展項目(complex development project)。


香港今日嘅樓價真叫人望門興嘆(watch with a sigh ),超過晒97年果時嘅高位(beyond its peak levels of 1997 / exceed its 1997 peak ),仲日日咁創新高(hit new record high),而家連住宅地(residential site)同商業地(commercial site)都係咁破紀錄(smash a record ; set / break new record),聽到都嚇親(It makes me cringe just hearing the record-breaking news one after another)。

要搵啲字黎形容今時今日嘅樓價,可以用以下呢啲:

e.g. sizzling prices – 樓價高昂

e.g. escalating prices – 樓價高昂

e.g. rocketing prices –樓價高昂

e.g. runaway prices –樓價貴到癲

e.g. flat prices are trending upwards – 節節上升

e.g. prices would continue to increase / soar / climb / rise / go up– 持續上升

e.g. The Island West flat prices have taken off –樓價起飛

e.g. The overall home price is reaching /approaching its peak. 接近高位

e.g. The prices were at their peak / highest in 3 months – 處於高位

e.g. Homes prices continued to go through the roof – 高企


如果想講上升嘅程度,可以用呢啲副詞:

Prices are expected to increase mildly(微微地)/ gently(微微地)/ modestly (平穩地)/ moderately(平穩地)/ steadily(平穩地)/ exponentially(大幅度)/ significantly(大幅度)throughout the summer.


學多啲啲:

資助房屋、首置上車盤 英文係咩?

居屋,白居二,補地價 英文係咩?

白表, 綠表, 自由市場 英文係咩?

獨立屋,別墅,村/丁屋, 唐樓, 英文係咩?

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